Loteamento do Zero
Do primeiro contato ao loteamento aprovado.
O único treinamento que ensina a jornada completa de um projeto urbanístico: captar o cliente, precificar, estudar viabilidade, conceber o loteamento e apresentar como os grandes escritórios do mercado.
Aula aberta · sem custo
Veja como fechar seu primeiro contrato de loteamento sem baixar seu preço.
- Como estruturar uma proposta que justifica o seu valor
- O erro que faz o cliente sumir depois do orçamento
- Passo a passo de uma negociação real, do briefing ao "sim"
O método
A jornada completa,
em 7 fases.
Prospecção e posicionamento
Como se posicionar como especialista em loteamentos e aparecer para quem decide.
- Onde estão os clientes: prefeituras, loteadoras, investidores
- Portfólio que vende, mesmo com poucos projetos
Tratativa comercial
A reunião de briefing, a precificação e a proposta que fecha contrato.
- Como precificar um loteamento sem "chutar" valor
- Contrato e negociação de objeção de preço
Estudo de viabilidade
Legislação, restrições e números antes de desenhar a primeira linha.
- Uso do solo e restrições ambientais
- Viabilidade econômica: lotes, área vendável, retorno
Concepção urbanística
O projeto em si: traçado, quadras, lotes e áreas exigidas por lei.
- Traçado viário e hierarquia de vias
- Dimensionamento de quadras, lotes e áreas institucionais
Modelagem técnica
O loteamento ganha forma real dentro do InfraWorks.
- Importação de terreno real via SRTM
- Criação de vias, interseções e loteamento completo
Apresentação cinematográfica
O projeto cinza vira imagem e vídeo de impacto.
- Renderização ultra realista com IA
- Vídeos cinematográficos para apresentação
Fechamento e entrega
Como apresentar para o cliente ou a prefeitura de um jeito que aprova de primeira.
- Roteiro de reunião de aprovação
- Pós-venda: como isso vira indicação e recorrência
Do terreno bruto
ao contrato assinado.
Investimento
Escolha o seu ponto de entrada.
Aula + Checklist de Precificação
- Aula sobre negociação e precificação
- Checklist pronto para usar no seu próximo orçamento
Loteamento do Zero — as 7 fases
- Da prospecção à entrega — as 7 fases completas
- Bônus: kit de modelos de proposta e contrato
- Certificado de conclusão digital
- Acesso vitalício
- Garantia incondicional de 7 dias
Mentoria em Grupo
- Revisão dos seus projetos reais
- Grupo fechado com acompanhamento direto
Pagamento processado via Hotmart — PIX, boleto ou cartão em até 10x, ambiente 100% seguro.
Quem ensina
Gaspar Cristino
Engenheiro Civil & Técnico em EdificaçõesMinha carreira é focada no desenvolvimento de cidades mais eficientes. Ao longo dela, aprendi que o projeto mais bonito não é o que mais fecha contrato — é a forma como você conduz o cliente do primeiro contato até a aprovação.
Agora estou transmitindo esse processo completo para outros engenheiros, arquitetos e urbanistas: da negociação comercial à concepção técnica do loteamento.
Dúvidas frequentes
Antes de decidir.
Engenheiros civis, arquitetos, urbanistas e técnicos que querem aprender a jornada completa de um loteamento — da captação do cliente até a entrega do projeto aprovado, mesmo que nunca tenham fechado um contrato sozinhos.
Não. A parte técnica de modelagem e renderização é ensinada do zero dentro da Fase 5 — não é preciso nenhuma experiência prévia com o software.
Você tem até 7 dias após a compra para pedir reembolso integral, sem perguntas.
Sim. O certificado de conclusão é emitido automaticamente assim que você termina o treinamento.
Acesso vitalício — você assiste quantas vezes quiser, no seu ritmo, dentro da área de membros.
O pagamento é processado pela Hotmart — você pode pagar via PIX, boleto ou cartão em até 10x, em ambiente seguro.
Última chamada
Pare de perder projeto pra quem cobra mais barato.
Aprenda a jornada completa e feche seu próximo loteamento com autoridade — do primeiro contato até a aprovação.